Terreno Urbano en El Molar

Se ofrece a la venta un terreno urbano en El Molar, con una superficie de 386 m2. Este terreno, situado en la plaza Pedro Gabriel, tiene la ventaja de tener salida a dos calles, lo que proporciona un acceso fácil y versátil.

El uso predominante del terreno es residencial, aunque también es compatible con usos comerciales, industriales, terciarios y de equipamientos. Esto ofrece una gran flexibilidad en cuanto al tipo de construcción que se puede realizar en el terreno, lo que lo hace especialmente atractivo para promotores.

En cuanto a los parámetros de superficie y edificabilidad, el coeficiente de edificabilidad ordinario es de 2,5. Esto significa que la superficie construida puede ser hasta 2,5 veces la superficie del terreno.

Los parámetros edificatorios son los siguientes:

• Tipología: Manzana cerrada casco
• Altura máxima: 10 metros
• Número máximo de plantas: 3
• Tamaño mínimo de la parcela: 75 m2
• Retranqueo posterior: 2,5 metros
• Frente mínimo de la parcela: 6 metros

Este terreno representa una excelente oportunidad para promotores y aquellos que buscan un lugar para construir su hogar o establecer su negocio en una ubicación céntrica y bien comunicada.